Bygglov och anmälan för ventilation i Karlstad

Behövs bygglov eller anmälan?

I Karlstad krävs anmälan (inte bygglov) för installation eller betydande ändring av ventilation. Det följer av plan- och byggförordningen (PBF) och gäller oavsett om du bor i hus eller äger ett flerbostadshus.

Du behöver göra en anmälan när du planerar att:

• Installera ett nytt ventilationssystem
• Göra en betydande ändring av befintlig ventilation (t.ex. byta från självdrag till mekanisk från- och tilluftsventilation)

Tänk på att om din fastighet ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område, eller om byggnaden är utpekad som värdefull, kan utökad lovplikt gälla enligt detaljplan eller områdesbestämmelser. Kontrollera alltid vad som gäller för just din fastighet innan du börjar.

Du får inte påbörja arbetet förrän du har fått ett startbesked, och du får inte ta ventilationen i bruk förrän du fått ett slutbesked.

Vilka handlingar krävs?

Ritningarna måste vara fackmässigt utförda, skalenliga, måttsatta och ritade med CAD eller noggrant med linjal på vitt, olinjerat papper. Foton eller ritningar på rutat papper godkänns inte.

Följande handlingar behöver du skicka in:

• Situationsplan i skala 1:400 eller 1:500 på kommunens eller Lantmäteriets kartunderlag. Markera i vilken byggnad eller del av byggnad åtgärden utförs.
• Planritning i skala 1:100 med mått i millimeter.
• Sektionsritning i skala 1:100 som visar rumshöjd, takvinkel och byggnadens höjd.
• Ventilationsritning som visar planerade ändringar i ventilationssystemet.
• Kontrollplan som beskriver vilka kontroller som ska göras, av vem och mot vad.

Om ändringen även påverkar fasaden (t.ex. nya takhuvar eller ventilationsgaller), bärande konstruktion eller brandskyddet, kan fasadritning, konstruktionsritning eller brandskyddsbeskrivning också krävas.

För mindre ändringar i ett en- eller tvåbostadshus behövs oftast ingen kontrollansvarig, men för större projekt kan en certifierad KA krävas.

Steg för steg

1. 1

   Kontrollera vad som gäller för din fastighet

   Ta reda på om detaljplan eller områdesbestämmelser ställer särskilda krav, t.ex. utökad lovplikt eller varsamhetsbestämmelser. Kontrollera också om strandskydd eller andra tillstånd kan beröras.

2. 2

   Ta fram ritningar och handlingar

   Samla situationsplan, planritning, sektionsritning, ventilationsritning och kontrollplan. Anlita en fackman om du inte själv kan göra fackmässiga ritningar.

3. 3

   Lämna in anmälan via e-tjänsten

   Logga in med BankID på Karlstads kommuns e-tjänst för bygglov och anmälan. Bifoga alla handlingar digitalt.

4. 4

   Invänta eventuell begäran om komplettering

   Om något saknas hör handläggaren av sig. Handläggningstiden på upp till fyra veckor räknas från det att anmälan är komplett.

5. 5

   Vänta på startbesked

   Du får inte påbörja installationen förrän du fått startbesked från stadsbyggnadsnämnden.

6. 6

   Utför arbetet enligt kontrollplanen

   Genomför de kontroller som står i kontrollplanen under arbetets gång.

7. 7

   Ansök om slutbesked

   Skicka in de handlingar som visar att kraven är uppfyllda. Du får inte ta ventilationen i bruk förrän slutbesked har utfärdats.